Documentații și acte necesare
1. Emiterea certificatului de urbanism
Acte necesare
- cerere tip (model cerere emitere CU / model cerere prelungire CU);
- plan de situație (scara 1:500; 1:2000);
- copie a actului de proprietate asupra terenului (titlu de proprietate, contract de vânzare-cumpărare etc.);
- copie cadastru și încheierea de intabulare a terenului în CF;
- dovada plății taxei de eliberare a certificatului de urbanism.
2. Emiterea autorizației de construire
Acte necesare
- cerere tip (model cerere emitere AC / model cerere prelungire AC);
- copie legalizată a actului de proprietate asupra terenului;
- copie fișa cadastrală și încheierea de intabulare a imobilului în CF;
- copie certificat de urbanism;
- proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții, inclusiv referatele de verificare (două exemplare);
- dovada plății taxei de emitere a autorizației de construire;
- declarație pe proprie răspundere privind inexistența unor litigii asupra imobilului;
- dovada achitării taxelor legale la filiera OAR și a luării în evidență a proiectului pentru autorizare;
- avizele și acordurile legale necesare, precum și planurile anexe vizate de către emitent, nominalizate în certificatul de urbanism;
- deviz estimativ al lucrării;
- lista cu semnăturile proiectanților;
- referate de verificare;
- memoriu de arhitectură;
- memoriu de rezistență;
- memoriu tehnic de instalații.
3. Emiterea autorizației de desființare
Acte necesare
- cerere tip;
- certificatul de urbanism (copie);
- copie legalizată a actului de proprietate asupra imobilului;
- copii după fișa cadastrală și încheierea de intabulare a imobilului în CF;
- declarație pe proprie răspundere privind inexistența unor litigii asupra imobilului (construcție și teren);
- certificat de atestare fiscală privind valoarea de impozitare a imobilului (copie);
- avizele și acordurile obținute de solicitant, stabilite prin certificatul de urbanism (copie);
- memoriu justificativ;
- lista cu semnăturile proiectanților;
- fotografii;
- dovada plății taxei de emitere a autorizației de desființare (copie);
- planuri de încadrare în zonă (scara 1:200, 1:1000);
- releveu al construcției ce urmează a fi desființată (scara 1:50 sau 1:100);
- planuri fațade;
- plan niveluri;
- plan acoperiș.
4. Eliberarea procesului-verbal de recepție a lucrării
Acte necesare
- cerere;
- copie autorizație de construire;
- memoriu tehnic de terminare a lucrărilor, semnat și ștampilat de arhitect (se menționează suprafețele);
- copie anunț începere a lucrărilor;
- copie balanță de verificare;
- fotografii – situație existentă;
- planuri fațade vizate spre neschimbare.
